Investir · 08430
Rendement, marché et risques à Singly (08430)
Faut-il investir à Singly ? Prix médian 1 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Singly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 050 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Singly en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Singly :
Le rendement locatif brut indicatif à Singly avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Singly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Singly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mars 2025 | Maison | 34 RUE JEAN FRANCOIS CLOUET | 200 m² | 311 730 € | 1 559 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LA LINETTE | — | 9 533 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LES AUNES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 34 RUE JEAN FRANCOIS CLOUET | 200 m² | 255 000 € | 1 275 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Maison | 2 RUE DU VIEUX MOULIN | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Maison | 1 RUE DES CABRES | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 2 janv. 2023 | Terrain | LES MINIERES | — | — | — |
| 22 déc. 2022 | Terrain | LA HUARDE | — | 52 900 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 8 RUE DES CABRES | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 574 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Singly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.