Investir · 08430
Rendement, marché et risques à Poix-Terron (08430)
Faut-il investir à Poix-Terron ? Prix médian 1 440 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poix-Terron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 440 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Poix-Terron en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poix-Terron :
Le rendement locatif brut indicatif à Poix-Terron avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poix-Terron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poix-Terron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 440 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poix-Terron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Poix-Terron
144 m²
5,8/10130 000 €
104 m²
5,4/10259 900 €
111 m²
5,4/10334 900 €
85 m²
5,2/10138 500 €
1313 m²
5,0/1063 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 93 m² | 230 000 € | 2 474 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Local | 18 PL DE LA HALLE | 169 m² | 70 000 € | 415 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE TERRON | 190 m² | 100 000 € | 527 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 59 GR GRANDE RUE | 114 m² | 20 000 € | 176 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5249 LA GUILLOTTE | 124 m² | 386 457 € | 3 117 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 26 RUE DE TERRON | 109 m² | 140 000 € | 1 285 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | PRE MOREAU | — | 5 800 € | 2 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | DERRIERE LE FOUR | — | 70 000 € | 30 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 15 RUE DE TERRON | 71 m² | 128 000 € | 1 803 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poix-Terron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.