Rendement locatif · 08430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-le-Tilleul (08430)
À Villers-le-Tilleul, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-le-Tilleul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 850 € | 622 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-le-Tilleul : taxe foncière à 44,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-le-Tilleul (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-le-Tilleul.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 3 GRANDE RUE | 157 m² | 177 000 € | 1 128 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DE SINGLY | 130 m² | 175 000 € | 1 347 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE CORRIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA COUTURE | — | 12 000 € | 9 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 11 RUE DU ROND BUISSON | 110 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 282 € | 14 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 4 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LES NOYAUX | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 120 m² | 145 000 € | 1 209 €/m² |