Investir · 08430
Rendement, marché et risques à Omont (08430)
Faut-il investir à Omont ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Omont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Omont en 2023
Taxe foncière (taux)
40,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Omont :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Omont — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Omont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | MACHON | — | 29 961 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5054 LA VALLEE | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5010 DRAIZE | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 5018 LE CHATEAU | 44 m² | 49 500 € | 1 125 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 5033 LA VALLEE | 103 m² | 160 000 € | 1 554 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LA CENSE | — | 600 € | 4 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 5036 LA VALLEE | 118 m² | 40 000 € | 339 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 5070 LA VALLEE | 86 m² | 187 600 € | 2 182 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | DRAIZE | — | 25 000 € | 21 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Omont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Omont
131 m²
8,1/10327 000 €
150 m²
7,8/10379 600 €
150 m²
7,8/10379 600 €
190 m²
7,7/10530 000 €
145 m²
7,7/10422 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Omont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.