Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Saint-Christ-Briost (80200)
Faut-il investir à Saint-Christ-Briost ? Prix médian 1 626 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christ-Briost et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 626 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Saint-Christ-Briost en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christ-Briost :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christ-Briost avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christ-Briost.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christ-Briost.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 626 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christ-Briost — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Christ-Briost
90 m²
6,7/1090 000 €
89 m²
6,7/1085 000 €
89 m²
6,7/1085 000 €
1219 m²
5,0/1023 000 €
1224 m²
5,0/1023 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | CANTON DES VIGNES | — | 43 500 € | 71 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 19 GRANDE RUE | 59 m² | 174 900 € | 2 965 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 26 RUE DE L EGLISE | 40 m² | 1 500 € | 38 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 75 m² | 125 540 € | 1 674 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 130 m² | 135 000 € | 1 039 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA FERME | 106 m² | 173 900 € | 1 641 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU ROUISSOIR | 76 m² | 62 000 € | 816 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 10 GR GRANDE RUE | 106 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DU JEU D ARC | 72 m² | 60 000 € | 834 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 6 RUE DU 41 REGIMENT INFANTERIE | 70 m² | 183 500 € | 2 622 €/m² |