Investir · 11330
Rendement, marché et risques à Davejean (11330)
Faut-il investir à Davejean ? Prix médian 1 247 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Davejean et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 247 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Davejean en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Davejean :
Le rendement locatif brut indicatif à Davejean avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Davejean.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Davejean.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 247 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Davejean — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Davejean
200 m²
5,9/10210 000 €
70 m²
5,1/1048 000 €
73 m²
5,0/10100 000 €
78 m²
5,0/1025 400 €
60 m²
3,9/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA POSTE | 90 m² | 61 000 € | 678 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA TUILERIE OUEST | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA POSTE | 131 m² | 26 000 € | 199 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA FOUNT DE LA DONO | — | 1 545 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | A SIROL SUD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | COL DE LIEGES NORD | — | 800 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | A LA RIVIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA PLANO | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DES FLEURS | 124 m² | 18 000 € | 146 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | AL SAOUTADOU NORD | — | 300 € | 1 €/m² |