Rendement locatif · 26510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villeperdrix (26510)
À Villeperdrix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 110 € | 728 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villeperdrix : taxe foncière à 31,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villeperdrix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
3,8/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES TERRASSES | — | 5 500 € | 3 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES TERRASSES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5068 LES BOEUFS | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5076 MALEISSARD | 70 m² | 330 000 € | 4 715 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5007 LE VILLAGE | 86 m² | 155 000 € | 1 803 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5119 LES TERRASSES | 20 m² | 34 750 € | 1 738 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 5084 LA CHAUX | 150 m² | 372 642 € | 2 485 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LES TERRASSES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 5013 LE VILLAGE | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA CHAUX | — | 1 080 € | 30 €/m² |