Investir · 25270
Rendement, marché et risques à Gevresin (25270)
Faut-il investir à Gevresin ? Prix médian 480 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gevresin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
480 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Gevresin en 2023
Rendement brut
25,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gevresin :
Le rendement locatif brut indicatif à Gevresin avoisine 25,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gevresin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gevresin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (480 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gevresin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Gevresin
250 m²
6,2/10154 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES FONTAINES | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 10 RUE DE LA VIEILLE MAISON | 145 m² | 266 100 € | 1 836 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | COMBE TEMPTEZ | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | A DOS D ANE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | A LA GOULUE | — | 9 235 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DES FONTAINES | 100 m² | 48 000 € | 480 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 151 m² | 40 000 € | 265 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Maison | 6 RUE DE LA VIEILLE MAISON | 125 m² | 251 500 € | 2 012 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Terrain | AUX COMBETTES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2023 | Terrain | COMBE TEMPTEZ | — | 949 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gevresin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.