Investir · 25270
Rendement, marché et risques à Arc-sous-Montenot (25270)
Faut-il investir à Arc-sous-Montenot ? Prix médian 1 315 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arc-sous-Montenot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 315 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Arc-sous-Montenot en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arc-sous-Montenot :
Le rendement locatif brut indicatif à Arc-sous-Montenot avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arc-sous-Montenot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arc-sous-Montenot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 315 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | COMBE A L OURS | — | 10 692 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | GRANDS CHAMPS | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 9 RUE DU GERET | 46 m² | 93 990 € | 2 044 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DU BOIS BRULE | 95 m² | 175 000 € | 1 843 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DU GERET | 72 m² | 79 000 € | 1 098 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Appartement | 3 RUE DE LA CHAYERE | 50 m² | 835 000 € | 16 700 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 107 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 14 300 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | LES ORGERIES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arc-sous-Montenot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.