Investir · 25270
Rendement, marché et risques à Crouzet-Migette (25270)
Faut-il investir à Crouzet-Migette ? Prix médian 2 449 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crouzet-Migette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 449 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Crouzet-Migette en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crouzet-Migette :
Le rendement locatif brut indicatif à Crouzet-Migette avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crouzet-Migette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crouzet-Migette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 449 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 6 RUE COMBE LUETTE | 52 m² | 82 000 € | 1 577 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | SUR MONTJU | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 4 RUE COMBE LUETTE | 125 m² | 228 000 € | 1 824 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | CRICORT | — | 200 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | SUR MONTJU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LAJOUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | COMBE GIROD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 60 000 € | 35 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | SUR LES MONTS | — | 34 000 € | 18 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | RUE SUR LA CROIX | — | 630 € | 5 €/m² |