Investir · 25270
Rendement, marché et risques à Sainte-Anne (25270)
Faut-il investir à Sainte-Anne ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Anne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Sainte-Anne en 2023
Taxe foncière (taux)
33,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Anne :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sainte-Anne — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Anne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE DOURNON | 149 m² | 240 000 € | 1 611 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | SUR LES GALANDS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | PRES VAUCHEY | — | 10 600 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | RAPILLA EST | — | 19 500 € | 11 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | CHAMPS MEDOR | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE CHEZ CARME | — | 53 176 € | 6 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | RAPILLA OUEST | — | 100 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 2 RUE DE LA RAPILLA | 190 m² | 735 450 € | 3 871 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 100 m² | 508 500 € | 5 085 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LA LOGE DESSOUS | — | 5 856 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Anne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Anne
235 m²
8,3/10650 000 €
365 m²
8,3/101 103 120 €
100 m²
8,3/10280 000 €
62 m²
8,3/10173 000 €
182 m²
8,2/10428 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Anne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.