Investir · 25330
Rendement, marché et risques à Nans-sous-Sainte-Anne (25330)
Faut-il investir à Nans-sous-Sainte-Anne ? Prix médian 1 615 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nans-sous-Sainte-Anne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 615 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Nans-sous-Sainte-Anne en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nans-sous-Sainte-Anne :
Le rendement locatif brut indicatif à Nans-sous-Sainte-Anne avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nans-sous-Sainte-Anne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nans-sous-Sainte-Anne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 615 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nans-sous-Sainte-Anne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Nans-sous-Sainte-Anne
2550 m²
5,0/10119 000 €
350 m²
4,8/10265 000 €
186 m²
4,8/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | MURGER | — | 800 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | SOUS LA VILLE | — | 47 000 € | 50 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA VIGNE | 220 m² | 200 000 € | 910 €/m² |
| 24 mai 2024 | Appartement | 3 RUE VOINAT | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | AUX ILES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Appartement | 7 RUE CRETIN | 157 m² | 52 000 € | 332 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | LES SAPOIS | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 7 RTE DE SALINS | 155 m² | 250 253 € | 1 615 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 10 RUE SOUS LA VILLE | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | TARTRE | — | 150 600 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nans-sous-Sainte-Anne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.