Investir · 64160
Rendement, marché et risques à Sedze-Maubecq (64160)
Faut-il investir à Sedze-Maubecq ? Prix médian 1 517 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sedze-Maubecq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 517 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Sedze-Maubecq en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sedze-Maubecq :
Le rendement locatif brut indicatif à Sedze-Maubecq avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sedze-Maubecq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sedze-Maubecq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 517 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Terrain | DOUS MOUTS | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 5072 RTE DE MAUBECQ | 120 m² | 225 800 € | 1 882 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | DEU THEN ET LAMAN HOUEILLE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | GOUA DE VIC ET DEUS AUGAS | — | 7 100 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | PEYRICOU | — | 39 784 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | DEU THEN ET LAMAN HOUEILLE | — | 25 000 € | 6 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | GOUARRES AOUEROUS ET THEN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | 13 CHE DU TUROUNET | — | 51 000 € | 5 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | RTE DE VILLENAVE | — | 53 200 € | 2 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | 11 CAMI DOU MONGE | — | 40 000 € | 20 €/m² |