Investir · 38520
Rendement, marché et risques à Villard-Reymond (38520)
Faut-il investir à Villard-Reymond ? Prix médian 2 369 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villard-Reymond et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 369 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Villard-Reymond en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
68,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villard-Reymond :
Le rendement locatif brut indicatif à Villard-Reymond avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villard-Reymond.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 68,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villard-Reymond.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 369 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 mai 2025 | Terrain | LA CURE | — | 7 701 € | 10 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 5020 LE VILLAGE | 136 m² | 290 000 € | 2 133 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | A L ALLEMANDE | — | 306 € | 2 €/m² |
| 1 mars 2023 | Maison | 492 CHE DES CHALETS | 43 m² | 95 000 € | 2 210 €/m² |
| 21 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 88 €/m² |
| 15 févr. 2022 | Terrain | A L ALLEMANDE | — | 5 480 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2021 | Maison | 47 CHE DES GRANGES | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 avr. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 38 000 € | 72 €/m² |
| 4 mars 2020 | Maison | 5051 A LA MIARIAZ | 45 m² | 176 700 € | 3 927 €/m² |
| 19 déc. 2018 | Appartement | 5044 LE VILLAGE | 45 m² | 87 000 € | 1 934 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villard-Reymond. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.