Investir · 38740
Rendement, marché et risques à Chantepérier (38740)
Faut-il investir à Chantepérier ? Prix médian 1 926 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chantepérier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 926 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Chantepérier en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chantepérier :
Le rendement locatif brut indicatif à Chantepérier avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chantepérier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chantepérier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 926 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantepérier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Chantepérier
270 m²
6,3/10585 000 €
121 m²
6,0/10299 000 €
283 m²
5,0/1085 000 €
226 m²
5,0/1079 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES DONS | — | 33 500 € | 76 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DES BLANCS | 160 m² | 240 100 € | 1 501 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 42 IMP DE ROND PEYROU | 54 m² | 220 000 € | 4 075 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 80 CHE DE VILLELONGE | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | CREUX DES RAMBEAUX | — | 3 292 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | L ENTREE DU COL | — | 1 646 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 230 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | CHARBONNET | — | 404 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Local | 7 RTE DE CONFOLENS | 411 m² | 55 000 € | 134 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chantepérier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.