Investir · 38520
Rendement, marché et risques à Ornon (38520)
Faut-il investir à Ornon ? Prix médian 2 469 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ornon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 469 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Ornon en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ornon :
Le rendement locatif brut indicatif à Ornon avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ornon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ornon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 469 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 sept. 2025 | Maison | 86 RUE DE LA LIGNARRE | 40 m² | 69 000 € | 1 725 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU DE PALUS DE RAUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 121 RUE DE LA LIGNARRE | 70 m² | 31 600 € | 452 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 117 RUE DES MYRTILLES | 59 m² | 230 500 € | 3 907 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 90 CHE DU GRAND ARMET | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | BALMETTE | — | 184 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | PLAN DU COL | — | 138 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | TRELESSERT | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | AU SUBUTIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Terrain | EN FRAYTES | — | 80 000 € | 137 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ornon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ornon
212 m²
8,2/10513 000 €
184 m²
8,2/10449 000 €
212 m²
8,2/10513 000 €
139 m²
8,1/10309 000 €
165 m²
8,0/10389 610 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ornon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.