Investir · 62770
Rendement, marché et risques à Vieil-Hesdin (62770)
Faut-il investir à Vieil-Hesdin ? Prix médian 1 672 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vieil-Hesdin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 672 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Vieil-Hesdin en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vieil-Hesdin :
Le rendement locatif brut indicatif à Vieil-Hesdin avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vieil-Hesdin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vieil-Hesdin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 672 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieil-Hesdin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Vieil-Hesdin
216 m²
5,5/10367 500 €
890 m²
5,0/1027 000 €
70 m²
5,0/10135 000 €
284 m²
4,5/10468 000 €
284 m²
4,5/10473 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE SAINT QUENTIN | 124 m² | 188 000 € | 1 517 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES PRES DE WAIL | — | 8 720 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU PLACITON | 83 m² | 110 000 € | 1 326 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES BERGERIES | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 66 RUE D HESDIN | 98 m² | 191 150 € | 1 951 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DU PONT AU TOURNIQUET | 158 m² | 331 000 € | 2 095 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DU PLACITON | 83 m² | 102 000 € | 1 229 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 2 RUE D HESDIN | 129 m² | 205 000 € | 1 590 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DU PONT AU TOURNIQUET | 158 m² | 276 920 € | 1 753 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vieil-Hesdin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.