Investir · 62770
Rendement, marché et risques à Wail (62770)
Faut-il investir à Wail ? Prix médian 1 309 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Wail et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 309 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Wail en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Wail :
Le rendement locatif brut indicatif à Wail avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wail.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wail.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 309 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wail — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Wail
1435 m²
6,8/1049 000 €
156 m²
6,4/10249 500 €
92 m²
6,3/10142 000 €
236 m²
6,2/10353 027 €
113 m²
5,9/10228 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES HAYURES DE QUATREVAUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU PRE | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | L ECOLE | — | 19 000 € | 23 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | L ECOLE | — | 4 000 € | 10 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 17 RUE DE QUATREVAUX | 115 m² | 140 000 € | 1 218 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DE QUATREVAUX | 112 m² | 165 000 € | 1 474 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 8B GR GRAND RUE | 186 m² | 340 960 € | 1 834 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE MONT DE WAIL | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE WILLEMAN | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |