Investir · 62770
Rendement, marché et risques à Saint-Georges (62770)
Faut-il investir à Saint-Georges ? Prix médian 866 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
866 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saint-Georges en 2023
Rendement brut
14,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges avoisine 14,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (866 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE DOMPIERRE | — | 14 000 € | 3 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | AU DELA DE L EAU | — | 1 952 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 75 RUE PRINCIPALE | 119 m² | 700 000 € | 5 883 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | AU DELA DE L EAU | — | 3 243 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DE L ABBAYE | 112 m² | 191 600 € | 1 711 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 55 RUE PRINCIPALE | 71 m² | 158 800 € | 2 237 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | AU DELA DE L EAU | — | 33 398 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | AU CHEMIN D HESDIN | — | 10 078 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU WATELET | 84 m² | 146 000 € | 1 739 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 22 RUE VERTE | 126 m² | 110 000 € | 874 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges
102 m²
8,5/10299 000 €
95 m²
8,5/10285 900 €
139 m²
8,4/10404 000 €
130 m²
8,4/10349 000 €
130 m²
8,4/10349 000 €