Rendement locatif · 62770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vieil-Hesdin (62770)
À Vieil-Hesdin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 840 € | 686 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vieil-Hesdin : taxe foncière à 34,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieil-Hesdin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
5,5/10367 500 €
890 m²
5,0/1027 000 €
70 m²
5,0/10135 000 €
284 m²
4,5/10468 000 €
284 m²
4,5/10473 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE SAINT QUENTIN | 124 m² | 188 000 € | 1 517 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES PRES DE WAIL | — | 8 720 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU PLACITON | 83 m² | 110 000 € | 1 326 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES BERGERIES | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 66 RUE D HESDIN | 98 m² | 191 150 € | 1 951 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DU PONT AU TOURNIQUET | 158 m² | 331 000 € | 2 095 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DU PLACITON | 83 m² | 102 000 € | 1 229 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 2 RUE D HESDIN | 129 m² | 205 000 € | 1 590 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DU PONT AU TOURNIQUET | 158 m² | 276 920 € | 1 753 €/m² |