Investir · 91890
Rendement, marché et risques à Videlles (91890)
Faut-il investir à Videlles ? Prix médian 2 271 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Videlles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 271 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians à Videlles en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Videlles :
Le rendement locatif brut indicatif à Videlles avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Videlles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Videlles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 271 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Videlles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Videlles
160 m²
7,1/10213 000 €
160 m²
6,6/10280 000 €
125 m²
5,4/10350 900 €
121 m²
5,4/10329 000 €
193 m²
5,3/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DES LAVANDIERES | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES DEVANTS D ARTOLUT | — | 500 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1 RETOLU HAMEAU | 111 m² | 245 000 € | 2 208 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RETOLU HAMEAU | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LA MARIOTTE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LA MOSESSE | — | 996 € | 4 €/m² |
| 8 mars 2025 | Terrain | LA BUTTE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CRX BOISSEE | 62 m² | 159 000 € | 2 565 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DU BOUT DE CHIEN | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 3 CHE DU PUITS | 124 m² | 636 000 € | 5 130 €/m² |