Rendement locatif · 91890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Videlles (91890)
À Videlles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Videlles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 745 € | 988 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Videlles : taxe foncière à 30,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Videlles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Videlles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Videlles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,1/10213 000 €
160 m²
6,6/10280 000 €
125 m²
5,4/10350 900 €
121 m²
5,4/10329 000 €
193 m²
5,3/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DES LAVANDIERES | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES DEVANTS D ARTOLUT | — | 500 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1 RETOLU HAMEAU | 111 m² | 245 000 € | 2 208 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RETOLU HAMEAU | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LA MARIOTTE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LA MOSESSE | — | 996 € | 4 €/m² |
| 8 mars 2025 | Terrain | LA BUTTE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CRX BOISSEE | 62 m² | 159 000 € | 2 565 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DU BOUT DE CHIEN | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 3 CHE DU PUITS | 124 m² | 636 000 € | 5 130 €/m² |