Investir · 91590
Investir à Guigneville-sur-Essonne
Rendement, marché et risques à Guigneville-sur-Essonne (91590)
À Guigneville-sur-Essonne, le prix médian au m² est d’environ 1 925 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,3 %.
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Prix médian · appartement
1 925 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 169 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians Guigneville-sur-Essonne (2025)
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,21 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Guigneville-sur-Essonne
Le rendement locatif brut indicatif à Guigneville-sur-Essonne avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guigneville-sur-Essonne.
Fiscalité locale à Guigneville-sur-Essonne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guigneville-sur-Essonne.
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Tout savoir sur Guigneville-sur-Essonne
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