Investir · 91590
Investir à Baulne
Rendement, marché et risques à Baulne (91590)
À Baulne, le prix médian au m² est d’environ 3 200 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Baulne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 200 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 248 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians Baulne (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,82 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Baulne
Le rendement locatif brut indicatif à Baulne avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Baulne.
Fiscalité locale à Baulne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Baulne.
Prêt à investir à Baulne ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Baulne
- Prix immobilier à Baulne
- Investir à Baulne
- Rendement locatif à Baulne