Investir · 91590
Rendement, marché et risques à Mondeville (91590)
Faut-il investir à Mondeville ? Prix médian 2 887 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mondeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 887 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Mondeville en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mondeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Mondeville avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mondeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mondeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 887 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE BALLANCOURT | 138 m² | 327 000 € | 2 370 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DES JONQUILLES | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 43 GRANDE RUE | 92 m² | 71 000 € | 772 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 7 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 39 RUE GRANDE RUE | 54 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 9 IMP DE LA GRANGE | 84 m² | 300 000 € | 3 572 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 79 000 € | 76 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 10 CHE DU PETIT SOISY | 52 m² | 230 000 € | 4 424 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 3B CHE DES PENDANTS | 83 m² | 247 000 € | 2 976 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LE PREAU | — | 10 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mondeville
400 m²
7,6/10629 900 €
98 m²
6,4/10349 900 €
39 m²
6,4/10167 000 €
120 m²
6,3/1044 000 €
83 m²
6,3/10424 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mondeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.