Investir · 21540
Rendement, marché et risques à Drée (21540)
Faut-il investir à Drée ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Drée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Drée en 2023
Taxe foncière (taux)
57,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Drée :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Drée — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Drée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 22 RUE HAUTE | 50 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | EN MANTIAUX | — | 13 600 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 13 RUE HAUTE | 136 m² | 157 000 € | 1 155 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | PRE PEROT | — | 536 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 3 RUE BASSE | 61 m² | 112 000 € | 1 837 €/m² |
| 4 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 52 €/m² |
| 9 mars 2023 | Maison | 4 RUE BASSE | 90 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Terrain | SOUS LES ROCHONS ET CHAMBR | — | 15 100 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Terrain | AUX EPOUSES | — | 28 400 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Drée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Drée
105 m²
4,3/1040 000 €
80 m²
3,9/1054 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Drée. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.