Investir · 30630
Rendement, marché et risques à Verfeuil (30630)
Faut-il investir à Verfeuil ? Prix médian 2 475 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verfeuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 475 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Verfeuil en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verfeuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Verfeuil avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verfeuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verfeuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 475 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verfeuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Verfeuil
42 m²
5,5/10100 000 €
2494 m²
5,0/10126 000 €
2280 m²
5,0/105 500 €
3166 m²
5,0/10160 000 €
3100 m²
5,0/1011 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | L AGASSE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 70 IMP DE CASTEL BOUT | 158 m² | 300 000 € | 1 899 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | SOUS FAVEYROL | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | COSTE DE VERFEUIL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 197 CHE DU MOURAS | 270 m² | 380 000 € | 1 408 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | PLAN DES SOUDANS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5349 PLAN LIS | 105 m² | 230 000 € | 2 191 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES COSTES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 86 IMP DE CASTEL BOUT | 230 m² | 700 000 € | 3 044 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 103 CHE DE LA GRANGE | 150 m² | 260 000 € | 1 734 €/m² |