Investir · 42590
Rendement, marché et risques à Vendranges (42590)
Faut-il investir à Vendranges ? Prix médian 1 907 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vendranges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 907 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Vendranges en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vendranges :
Le rendement locatif brut indicatif à Vendranges avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vendranges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vendranges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 907 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vendranges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vendranges
125 m²
4,0/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 124 CHE DE BETASSON | 85 m² | 207 000 € | 2 436 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA PIERRE DES QUATRE CURES | — | 120 000 € | 31 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1120 RTE DE NEULISE | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | VERCHERE | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LA CHAIZE | — | 45 000 € | 29 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 11 000 € | 225 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 24 RUE DE LA MAIRIE | 112 m² | 128 150 € | 1 145 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | CHANTE PERDRIX | — | 31 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 18 RUE DE LA ROUTE BLEUE | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 7 IMP LACHAT | 102 m² | 235 900 € | 2 313 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vendranges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.