Investir · 42590
Rendement, marché et risques à Saint-Jodard (42590)
Faut-il investir à Saint-Jodard ? Prix médian 1 515 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jodard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 515 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Saint-Jodard en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jodard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jodard avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jodard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jodard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 515 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jodard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jodard
95 m²
5,8/10136 000 €
123 m²
5,7/10146 000 €
121 m²
5,7/10146 000 €
170 m²
5,6/10189 000 €
160 m²
5,0/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 60 000 € | 107 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 65 CHE DANSARD | 42 m² | 150 000 € | 3 572 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 220 CHE DANSARD | 94 m² | 179 000 € | 1 905 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 86 CHE DU SAULT | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 844 RTE DE LA GARE | 300 m² | 282 500 € | 942 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 343 CHE FESSIEUX | 158 m² | 326 200 € | 2 065 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | CHEZ JULIEN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1661 RTE DE VILLEREST | 128 m² | 144 000 € | 1 125 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 86 PL LEONARD PERRIER | 180 m² | 44 500 € | 248 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | CHEZ CLAVEL | — | 8 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jodard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.