Investir · 42120
Rendement, marché et risques à Notre-Dame-de-Boisset (42120)
Faut-il investir à Notre-Dame-de-Boisset ? Prix médian 2 634 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Notre-Dame-de-Boisset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 634 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Notre-Dame-de-Boisset en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Notre-Dame-de-Boisset :
Le rendement locatif brut indicatif à Notre-Dame-de-Boisset avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Notre-Dame-de-Boisset.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Notre-Dame-de-Boisset.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 634 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE MARVALLIN | — | 42 000 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 277 TRA DU MARVALLIN | 127 m² | 285 000 € | 2 245 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | L ETANG | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE MARVALLIN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 24 TRA DU MARVALLIN | 160 m² | 218 530 € | 1 366 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE HAUT DE BOISSET | — | 205 000 € | 122 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | FLECHET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 605 CHE DES CHARMILLES | 125 m² | 334 000 € | 2 672 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LE HAUT DE BOISSET | — | 56 340 € | 81 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | COTE DE JAILLY | — | 7 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Notre-Dame-de-Boisset — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Notre-Dame-de-Boisset
1000 m²
5,0/1085 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Notre-Dame-de-Boisset. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.