Rendement locatif · 42590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vendranges (42590)
À Vendranges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 165 € | 626 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vendranges : taxe foncière à 33,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vendranges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
4,0/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 124 CHE DE BETASSON | 85 m² | 207 000 € | 2 436 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA PIERRE DES QUATRE CURES | — | 120 000 € | 31 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1120 RTE DE NEULISE | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | VERCHERE | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LA CHAIZE | — | 45 000 € | 29 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 11 000 € | 225 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 24 RUE DE LA MAIRIE | 112 m² | 128 150 € | 1 145 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | CHANTE PERDRIX | — | 31 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 18 RUE DE LA ROUTE BLEUE | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 7 IMP LACHAT | 102 m² | 235 900 € | 2 313 €/m² |