Investir · 21440
Rendement, marché et risques à Vaux-Saules (21440)
Faut-il investir à Vaux-Saules ? Prix médian 1 308 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaux-Saules et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 308 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Vaux-Saules en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaux-Saules :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaux-Saules avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaux-Saules.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaux-Saules.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 308 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | VAUX SAULES | — | 1 959 € | 3 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 5070 RENTE DU VAL DE LA SAULE | 135 m² | 195 000 € | 1 445 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | AU CRAS | — | 147 250 € | 13 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Terrain | AU CRAS | — | 2 988 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 18 RUE HAUTE | 106 m² | 290 650 € | 2 742 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | AU PAQUIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | VAUX SAULES | — | 2 948 € | 8 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 12A GRANDE RUE DE CHENEROILLES | 63 m² | 57 500 € | 913 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | VAUX SAULES | — | 5 670 € | 10 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 5067 MOULIN DE VAUX | 200 m² | 190 000 € | 950 €/m² |