Investir · 21440
Rendement, marché et risques à Champagny (21440)
Faut-il investir à Champagny ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champagny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Champagny en 2023
Taxe foncière (taux)
39,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champagny :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Champagny — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champagny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 103 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 5006 LE VILLAGE | 145 m² | 70 000 € | 483 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 69 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | EN CHARMOIS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2023 | Terrain | LES CHAMPS DE LA FORET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | LE BAS DE LA FORET | — | 17 663 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Terrain | EN CHENEVY | — | 100 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2021 | Terrain | SUR L EGLISE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Terrain | SUR LES CHAIGNAY | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2019 | Terrain | LE BAS DE POTET | — | 50 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champagny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Champagny
470 m²
7,2/10690 000 €
160 m²
7,2/10350 000 €
84 m²
5,9/10139 000 €
296 m²
5,9/101 575 000 €
166 m²
5,3/101 200 000 €