Investir · 21440
Rendement, marché et risques à Pellerey (21440)
Faut-il investir à Pellerey ? Prix médian 1 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pellerey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 198 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Pellerey en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pellerey :
Le rendement locatif brut indicatif à Pellerey avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pellerey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pellerey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pellerey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pellerey
108 m²
5,5/1098 000 €
110 m²
5,4/1098 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 9006 CHE D AIGNAY | 117 m² | 157 100 € | 1 343 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 600 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LES CREUX | — | 125 000 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 9005 RUE HAUTE | 72 m² | 52 000 € | 723 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | SOUS LE BOIS SAVROT | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 612 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Maison | 5002 LA FORGE DE PELLEREY | 28 m² | 99 150 € | 3 542 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Maison | 2 RTE DE LAMARGELLE | 181 m² | 216 700 € | 1 198 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Terrain | EN COMBE ROY | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2022 | Maison | 9036 RTE DE CHANCEAUX | 72 m² | 48 000 € | 667 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pellerey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.