Investir · 24290
Rendement, marché et risques à Valojoulx (24290)
Faut-il investir à Valojoulx ? Prix médian 1 806 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valojoulx et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 806 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Valojoulx en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valojoulx :
Le rendement locatif brut indicatif à Valojoulx avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Valojoulx.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valojoulx.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 806 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valojoulx — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Valojoulx
90 m²
4,7/10170 000 €
150 m²
3,9/10249 000 €
129 m²
2,7/10325 000 €
235 m²
2,7/10449 000 €
146 m²
2,5/10346 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 431 RTE DU FRAYSSE | 126 m² | 286 000 € | 2 270 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 56 RUE DU BOURG | 120 m² | 777 000 € | 6 475 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE FRAYSSE | — | 7 392 € | 15 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 654 RTE DE LA TEILLEDE | 99 m² | 191 000 € | 1 930 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LA BACHELLERIE OUEST | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 15 LES BORIES | 80 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE CASTANG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 23 IMP NAPOLEONIENNE | 95 m² | 171 500 € | 1 806 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 534 RTE DU FRAYSSE | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |