Investir · 24290
Rendement, marché et risques à Fanlac (24290)
Faut-il investir à Fanlac ? Prix médian 2 215 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fanlac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 215 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Fanlac en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fanlac :
Le rendement locatif brut indicatif à Fanlac avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fanlac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fanlac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 215 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fanlac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Fanlac
82 m²
3,9/10232 000 €
135 m²
3,7/10284 000 €
60 m²
3,0/10254 880 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES FAGES | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LABAT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | FONCHALPRE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | L ORSINIE | — | 10 000 € | 17 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LA VEYSSIERE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 400 IMP DE LA FERELIE | 105 m² | 142 886 € | 1 361 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | FONCHALPRE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LES FONTENILLES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 596 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | FONCHALPRE | — | 1 750 € | 1 €/m² |