Rendement locatif · 24290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Valojoulx (24290)
À Valojoulx, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 570 € | 774 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Valojoulx : taxe foncière à 52,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valojoulx — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
4,7/10170 000 €
150 m²
3,9/10249 000 €
129 m²
2,7/10325 000 €
235 m²
2,7/10449 000 €
146 m²
2,5/10346 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 431 RTE DU FRAYSSE | 126 m² | 286 000 € | 2 270 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 56 RUE DU BOURG | 120 m² | 777 000 € | 6 475 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE FRAYSSE | — | 7 392 € | 15 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 654 RTE DE LA TEILLEDE | 99 m² | 191 000 € | 1 930 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LA BACHELLERIE OUEST | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 15 LES BORIES | 80 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE CASTANG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 23 IMP NAPOLEONIENNE | 95 m² | 171 500 € | 1 806 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 534 RTE DU FRAYSSE | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |