Investir · 77710
Rendement, marché et risques à Treuzy-Levelay (77710)
Faut-il investir à Treuzy-Levelay ? Prix médian 2 158 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Treuzy-Levelay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 158 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Treuzy-Levelay en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Treuzy-Levelay :
Le rendement locatif brut indicatif à Treuzy-Levelay avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Treuzy-Levelay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Treuzy-Levelay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 158 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Treuzy-Levelay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Treuzy-Levelay
149 m²
6,8/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Maison | 2B RUE CREUSE | 108 m² | 225 000 € | 2 084 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1 RUE DE NANTEAU | 122 m² | 185 000 € | 1 517 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 3 PL DE LA POMPE | 130 m² | 88 000 € | 677 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LES COTES | — | 6 500 € | 3 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA CROIX BONNARD | 65 m² | 186 000 € | 2 862 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA VIGNE AUX VIEUX | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LEVELAY | — | 883 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 5142 LA BROSSE | 15 m² | 18 000 € | 1 200 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | BOIS DES BLESSEAUX | — | 11 940 € | 10 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LES PATURES | — | 19 097 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Treuzy-Levelay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.