Investir · 77140
Rendement, marché et risques à Nonville (77140)
Faut-il investir à Nonville ? Prix médian 2 373 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 373 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Nonville en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Nonville avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 373 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nonville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Nonville
116 m²
7,2/10188 000 €
182 m²
6,4/10275 000 €
110 m²
6,4/10210 000 €
235 m²
6,3/10399 000 €
116 m²
6,3/10290 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE LANDY | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 31 RUE GRANDE | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 104 RTE DE FONTAINEBLEAU | 87 m² | 215 000 € | 2 472 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | PROCHE LES GARENNES | — | 300 € | 100 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 5196 RTE DE NEMOURS | 241 m² | 500 000 € | 2 075 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE LAUNOY | 105 m² | 156 000 € | 1 486 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 68 RTE DE FONTAINEBLEAU | 138 m² | 270 000 € | 1 957 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 14T RUE DE CUGNY | 141 m² | 205 000 € | 1 454 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LA PRAIRIE DE NONVILLE | — | 3 267 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nonville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.