Rendement locatif · 77710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Treuzy-Levelay (77710)
À Treuzy-Levelay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 010 € | 960 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Treuzy-Levelay : taxe foncière à 34,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Treuzy-Levelay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
6,8/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Maison | 2B RUE CREUSE | 108 m² | 225 000 € | 2 084 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1 RUE DE NANTEAU | 122 m² | 185 000 € | 1 517 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 3 PL DE LA POMPE | 130 m² | 88 000 € | 677 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LES COTES | — | 6 500 € | 3 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA CROIX BONNARD | 65 m² | 186 000 € | 2 862 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA VIGNE AUX VIEUX | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LEVELAY | — | 883 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 5142 LA BROSSE | 15 m² | 18 000 € | 1 200 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | BOIS DES BLESSEAUX | — | 11 940 € | 10 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LES PATURES | — | 19 097 € | 1 €/m² |