Investir · 77710
Rendement, marché et risques à Paley (77710)
Faut-il investir à Paley ? Prix médian 2 054 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 054 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Paley en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paley :
Le rendement locatif brut indicatif à Paley avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paley.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paley.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 054 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paley — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Paley
155 m²
7,0/10259 000 €
180 m²
6,6/10379 000 €
169 m²
6,2/10218 000 €
189 m²
6,2/10420 000 €
182 m²
6,0/10416 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 15 RTE DES RICORDEAUX | 122 m² | 94 000 € | 771 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | LES RICORDEAUX | — | 14 000 € | 89 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | GUERLOT | — | 25 000 € | 114 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | PRES DE TESNIERE | — | 95 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE LA FONTAINE | 97 m² | 315 000 € | 3 248 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DU CHATEAU | 128 m² | 355 000 € | 2 774 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5236 PONT THIERRY | 11 m² | 30 000 € | 2 728 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA VALLEE | 89 m² | 263 500 € | 2 961 €/m² |
| 15 mars 2025 | Terrain | BOIS DE LA RICHASSERIE | — | 50 000 € | 28 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 4 RTE DU CHATEAU | 255 m² | 825 000 € | 3 236 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Paley. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.