Investir · 11160
Rendement, marché et risques à Trassanel (11160)
Faut-il investir à Trassanel ? Prix médian 1 614 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trassanel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 614 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Trassanel en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trassanel :
Le rendement locatif brut indicatif à Trassanel avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trassanel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trassanel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 614 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE PUJOL | — | 12 032 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE PUJOL | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 8 LE VILLAGE | 28 m² | 11 000 € | 393 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 500 € | 3 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LAS ESCOUMBOS | — | 9 000 € | 7 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 35 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 15 LE VILLAGE | 150 m² | 127 200 € | 848 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 7 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | PIBOUL GROS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 7 €/m² |