Investir · 11380
Rendement, marché et risques à Les Ilhes (11380)
Faut-il investir à Les Ilhes ? Prix médian 587 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Ilhes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
587 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Les Ilhes en 2023
Rendement brut
17,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
90,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Ilhes :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Ilhes avoisine 17,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Ilhes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 90,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Ilhes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (587 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 3 300 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VOUTE | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | AU PRADET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | AL MOULI | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 700 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 66 €/m² |
| 21 sept. 2024 | Terrain | LE BARRENCAS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 23 LE VILLAGE | 26 m² | 15 000 € | 577 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 9 LE VILLAGE | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Maison | 14 LE VILLAGE | 70 m² | 95 800 € | 1 369 €/m² |