Investir · 11600
Rendement, marché et risques à Fournes-Cabardès (11600)
Faut-il investir à Fournes-Cabardès ? Prix médian 736 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fournes-Cabardès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
736 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Fournes-Cabardès en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fournes-Cabardès :
Le rendement locatif brut indicatif à Fournes-Cabardès avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fournes-Cabardès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fournes-Cabardès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (736 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE TARTIER | — | 5 276 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE SERIES | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | FOUN-JON | — | 800 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Local | 9001F LE VILLAGE | 28 m² | 3 000 € | 108 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 2 SERRE DE L EGLISE | 25 m² | 6 000 € | 240 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | ROQUO NEGRO | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | CHAMP GRAND | — | 5 750 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LES GOUTOULES | — | 5 450 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | FOUN-JON | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 29A PLO DE LA LAUZE | 78 m² | 88 400 € | 1 134 €/m² |