Investir · 11160
Rendement, marché et risques à Cabrespine (11160)
Faut-il investir à Cabrespine ? Prix médian 949 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cabrespine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
949 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Cabrespine en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cabrespine :
Le rendement locatif brut indicatif à Cabrespine avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cabrespine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cabrespine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (949 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cabrespine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Cabrespine
203 m²
5,3/10195 000 €
193 m²
5,2/10247 000 €
190 m²
5,2/10197 500 €
117 m²
5,0/10149 000 €
200 m²
5,0/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | ESQUIROULATS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 137 HAMEAU DE SERREMIJEANNE | 176 m² | 70 000 € | 398 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 138 HAMEAU DE SERREMIJEANNE | 104 m² | 70 000 € | 674 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 142F PERDIPOTS | 14 m² | 6 500 € | 465 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA ROCHELE | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 113 LE VILLAGE | 54 m² | 15 000 € | 278 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 400 € | 7 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 3 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 31 RTE DE LA CLAMOUX | 143 m² | 150 000 € | 1 049 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CAMPS DE LAVAL | — | 1 000 € | 1 €/m² |