Investir · 11600
Rendement, marché et risques à Lastours (11600)
Faut-il investir à Lastours ? Prix médian 1 169 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lastours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 169 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Lastours en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
82,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lastours :
Le rendement locatif brut indicatif à Lastours avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lastours.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 82,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lastours.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 169 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lastours — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Lastours
140 m²
6,1/10159 000 €
197 m²
5,4/10299 600 €
120 m²
4,6/10140 000 €
74 m²
4,4/10148 400 €
74 m²
4,4/10148 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | 68 LES CHATEAUX | — | 128 220 € | 14 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 18 IMP LE BANC DES ANGLAIS | 82 m² | 195 000 € | 2 379 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 10 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | MOURREL DE LA COUMBO | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | CROIX D ESCANDEL | — | 37 300 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2025 | Maison | 28 LE VILLAGE | 64 m² | 37 000 € | 579 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 3 HAM DE LA COMBE | 75 m² | 64 800 € | 864 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 5 LE VILLAGE | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | CROIX D ESCANDEL | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2024 | Maison | 14 LE VILLAGE | 112 m² | 68 000 € | 608 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lastours. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.