Investir · 11600
Rendement, marché et risques à Limousis (11600)
Faut-il investir à Limousis ? Prix médian 1 123 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Limousis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 123 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Limousis en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Limousis :
Le rendement locatif brut indicatif à Limousis avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Limousis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Limousis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 123 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Limousis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Limousis
196 m²
6,2/10278 000 €
200 m²
5,8/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA POURTALIERE | 72 m² | 60 000 € | 834 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 10 LE BOSC GRAND | 89 m² | 78 000 € | 877 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA GROTTE | 82 m² | 146 500 € | 1 787 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | SERRE DE LA ROQUE DES CORS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | LES QUIES-NORD | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES ESCOURNILLES | — | 384 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | BALBOUNE-NORD | — | 546 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | CHEMIN DE FOURNES | — | 213 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 750 € | 31 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | RUISSEAU DE LA GRAVE | — | 1 € | 1 €/m² |