Investir · 70120
Rendement, marché et risques à Tincey-et-Pontrebeau (70120)
Faut-il investir à Tincey-et-Pontrebeau ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tincey-et-Pontrebeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Tincey-et-Pontrebeau en 2023
Taxe foncière (taux)
30,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tincey-et-Pontrebeau :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Tincey-et-Pontrebeau — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tincey-et-Pontrebeau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tincey-et-Pontrebeau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Tincey-et-Pontrebeau
149 m²
5,8/10129 000 €
255 m²
4,3/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | CANTON DES CHARMOTTES | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES MIELLEY | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU VANOIS | 168 m² | 40 000 € | 239 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ABBE SIBEAU | 125 m² | 105 000 € | 840 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LES VOSSERIS | — | 1 353 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LA CORVEE GAUTHIER | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | CHAMPS CAMILLE | — | 33 158 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 22 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 4 RUE DU VANOIS | 100 m² | 18 000 € | 180 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | CHAMPS DU RUT | — | 150 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tincey-et-Pontrebeau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.