Investir · 70120
Rendement, marché et risques à Lavoncourt (70120)
Faut-il investir à Lavoncourt ? Prix médian 958 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lavoncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
958 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Lavoncourt en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lavoncourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Lavoncourt avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lavoncourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lavoncourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (958 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavoncourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Lavoncourt
117 m²
5,0/1099 000 €
277 m²
5,0/10180 390 €
136 m²
4,7/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE L'EUROPE | 101 m² | 122 000 € | 1 208 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA GARE | 125 m² | 50 000 € | 400 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU TIRE SACHOT | 124 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 LA GARE | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA PETITE FONTAINE | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'EUROPE | 124 m² | 95 000 € | 767 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DU TIRE SACHOT | 114 m² | 146 000 € | 1 281 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | BASSE VOYE | — | — | — |
| 3 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA GARE | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 26 RUE DE L'EUROPE | 176 m² | 120 000 € | 682 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lavoncourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.