Investir · 70180
Rendement, marché et risques à Membrey (70180)
Faut-il investir à Membrey ? Prix médian 506 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Membrey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
506 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Membrey en 2023
Rendement brut
15,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Membrey :
Le rendement locatif brut indicatif à Membrey avoisine 15,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Membrey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Membrey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (506 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Membrey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Membrey
305 m²
5,0/10245 000 €
846 m²
5,0/1016 000 €
170 m²
4,7/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA RAVOTTE | 122 m² | 159 000 € | 1 304 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | BRAS DE TINCEY | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5 PL DE LA FONTAINE | 80 m² | 43 430 € | 543 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DU PONT | 155 m² | 255 000 € | 1 646 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Local | 2 RUE SOUS CALLOT | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 176 m² | 89 000 € | 506 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 175 m² | 86 900 € | 497 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | CORNE AU BAUGE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | VIGNES DE VAITE | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | COMBE DU POIX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Membrey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.